Poucos profissionais da área de engenharia e arquitetura conhecem o termo. E você sabe o que significa?
Na área da arquitetura e
engenharia a palavra As Built, expressão inglesa, é encontrada na NBR 14645-1,
elaboração de “como construído” ou “As Built” para edificações.
O trabalho consiste no
levantamento do que realmente foi executado durante o período de obra nas
edificações, incorporando todas as adaptações feitas no canteiro para os
projetos, a fim de espelharem fielmente o que foi efetivamente construído.
Desta forma, cria-se um registro
das alterações ocorridas durante a obra, facilitando a manutenção de futuras
intervenções dos empreendimentos.
A metodologia consiste no levantamento
de todas as alterações existentes nas edificações, transformando em desenhos
técnicos todas as informações encontradas que se relacionem com o edifício tais
como arquitetura, instalações elétricas, hidráulicas, níveis, paisagismo,
decoração, etc.
Durante o processo de
levantamento algumas vezes existem tantas distorções de medidas que muitas
vezes chega a ficar muito divergente quando comparado com o projeto original,
por isso a importância desse registro estar atualizado.
Vários fatores influenciam nas
alterações sofridas durante a obra, como por exemplo, projeto arquitetônico
incompleto ou quando não se tem um projeto arquitetônico bem definido, surgem
os improvisos que de certa forma prejudicam todo o processo de construção.
Improvisos geram desperdícios de materiais e aumento de custos na obra.
Um Programa de necessidades incompleto
também colabora para alterar a configuração do projeto original.
Nos termos legais, qualquer
modificação sem a anuência do profissional é considerada “exercício ilegal da
profissão”, com penalidade prevista no código civil e junto ao CREA e CAU.
A Attrium – engenharia,
arquitetura e paisagismo, tem efetuado diversos “As builts” para renomadas
construtoras do país em diversos segmentos da construção civil.
Tiago Pirrô
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